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L’ancien site RE|CORE transformé en parc d'entreprises moderne : une transition écologique et durable à Hasselt
Le célèbre site RE|CORE à Hasselt se métamorphose en un parc d’entreprises durable et tourné vers l’avenir de 90 000 m², sous le nom de RE|CORE. Le promoteur immobilier Futurn et l’entreprise de construction Mathieu Gijbels unissent leurs forces avec UAU collectiv (promoteur et architecte), Studio Basta (architectes paysagistes), Enerdo (bureau d’étude en énergie et durabilité) et Schüco en tant que partenaire pour les façades et fenêtres. Ce projet incarne un parfait exemple de convergence entre écologie, économie et confort.
Simulation dynamique des bâtiments : une clé pour l’optimisation
Le nouveau campus met l’accent sur la durabilité et une construction écologiquement responsable. Une technique phare utilisée dans ce projet est la simulation dynamique des bâtiments. Enerdo a appliqué cette méthode pour prédire et optimiser la consommation d’énergie, le confort et les performances globales du projet. Grâce à cette approche, différents scénarios ont pu être simulés, permettant la mise en œuvre des solutions les plus durables et rentables.
Les résultats montrent que des choix judicieux, comme l’utilisation de triple vitrage, de systèmes pare-soleil, de brise-soleil et de ventilation nocturne, améliorent considérablement le confort thermique. En parallèle, la combinaison de pompes à chaleur eau/eau et de mesures avancées de protection solaire permet une réduction allant jusqu’à 1 000 tonnes de CO₂, soit l’équivalent de la consommation énergétique annuelle d’environ 700 ménages.
Un design résilient face aux changements climatiques
Le projet prend en compte les impacts des changements climatiques. Des simulations thermiques ont été réalisées pour la situation actuelle ainsi que pour les prévisions climatiques de 2050. Cette approche garantit des performances optimales des bâtiments d’aujourd’hui et de demain. Des systèmes tels que les pare-soleils et la ventilation nocturne s’avèrent essentiels pour limiter les besoins de refroidissement futurs.
Réduction de l’empreinte carbone tout au long du cycle de vie
Chaque aspect du projet vise à minimiser les émissions de carbone opérationnelles et incorporées (Operational Carbon et Embodied Carbon). Schüco joue un rôle clé avec son outil Schüco Carbon Control, permettant de gérer les émissions de CO₂ depuis la conception jusqu’à la construction, l’utilisation et le recyclage. L’utilisation d’aluminium low-carbon et ultra-low-carbon contribue à réduire le potentiel de réchauffement global (PRG) et constitue un investissement durable à long terme.
De plus, la technologie IoF ID attribue à chaque élément de façade un jumeau numérique, simplifiant l’entretien et le réemploi des matériaux. Cela prolonge la durée de vie des bâtiments et renforce leur durabilité.
La circularité au cœur du projet
La circularité est une priorité pour Schüco et ses partenaires. Ce projet met en avant la réutilisation des matériaux et des solutions écoénergétiques. Les profilés en aluminium des fenêtres Schüco contiennent une part élevée de matériaux recyclés et sont fabriqués à l’aide d’énergie renouvelable, réduisant les émissions de CO₂ de 38 % à 53 %.
Par ailleurs, le processus de démolition est soigneusement planifié. La séparation sélective des matériaux et la réutilisation d’éléments tels que les panneaux en béton cellulaire réduisent considérablement les déchets. Cette approche allie durabilité et efficacité.
Une source d’inspiration pour le secteur de la construction
Ce parc d’entreprises est un exemple inspirant pour les projets de rénovation à grande échelle, soulignant l’importance d’une phase de conception réfléchie. La collaboration avec des partenaires comme Schüco établit une nouvelle norme pour la construction durable en Belgique.
Helena Desmet
Mathieu Gijbels SA
Mathieu Gijbels SA est une entreprise de construction basée à Oudsbergen (Opglabbeek), spécialisée dans la construction d'immeubles professionnels et de bureaux. Mathieu Gijbels offre une solution pour chaque besoin en construction : des nouveaux bâtiments aux rénovations, en passant par les services de maintenance et d'entretien. En 2023, l'entreprise, forte d'environ 320 collaborateurs, a réalisé un chiffre d'affaires de 102 millions d'euros. Le siège principal de Mathieu Gijbels est situé à Oudsbergen (Opglabbeek). Depuis 2016, l'entreprise dispose également d'un bureau à Deinze pour les régions de Flandre-Orientale et Flandre-Occidentale, ainsi qu'à Namur pour la Wallonie.